Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
66538 Neunkirchen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt. Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück. Die Heizung ist in 2025 erneuert worden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnküche mit Einbauküche großzügiges Wohn- und Esszimmer Badezimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: großer Hobbyraum Keller (als Einliegerwohnung nutzbar): Gästezimmer /Atelier mit eigener Eingangstür Hobby- /Partyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer mit Dusche Waschküche Abstellraum Heizungskeller Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Umfassende Modernisierung in verschiedenen Jahren * Garage und Stellplätze in der Einfahrt * Attraktive Südausrichtung von Terrasse und Balkon * Drei Schlafzimmer * Optionale Einliegerwohnung im KellergeschossZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel stehen im Ort Neunkirchen zur Verfügung. Die ruhige Lage und der Fernblick machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter