Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 9
48653 Coesfeld
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble aus zwei direkt verbundenen Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück im naturnahen Stadtteil von Coesfeld. Der Altbau (Baujahr 1970) und der angrenzende modernere Neubau (Baujahr 1990) verfügen über zwei separate Eingänge und werden über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten (zwei separate Glasfaseranschlüsse) oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Ein liebevoll angelegter Garten mit zwei überdachten Terrassen, eine Garage und zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab. Der Altbau ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Nutz- oder Stauraum. Die Lage im Stadtteil Goxel verbindet Ruhe und Naturnähe mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnen A 31 und A 43. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Altbau in altersgemäßem Zustand mit Holzparkett im Wohn- / Essbereich, funktionaler Einbauküche, und barrierefreiem Bad in Erdgeschoss. Neubau in zeitgemäßer Ausstattung mit Fußbodenheizung, gut ausgestatteter Einbauküche und Vollbad. Beide Häuser verfügen jeweils über einen eigenen Glasfaseranschluss.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
- Direkt am Landschaftsschutzgebiet Coesfelder Heide
- Kindergarten nur wenige Hundert Meter entfernt
- Haltestelle des ÖPNV (Bus) in wenigen Minuten zu Fuß
- 10 Fahrradminuten zur Innenstadt Coesfeld
- 6 km zur A 31 (Gescher)
- 17 km zur A 43 (Dülmen)
Die Umgebung bietet Natur pur, gepaart mit familienfreundlicher Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter