Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 3
82194 Gröbenzell
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Gröbenzell! Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses (BJ 1991) in der begehrten Angerstraße – nur wenige Minuten von München entfernt. Highlights dieser Immobilie: Ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 3,5 Zimmer, großzügig geschnitten und hell Zwei moderne Bäder (Bad mit Wanne + Dusche, separates Duschbad) Zwei sonnige Balkone Süd- und Westausrichtung mit elektrischer Markise Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Tiefgaragenstellplatz exklusiv € 25.000,- Sehr gepflegter Zustand, gehobene Ausstattung Kleine, ruhige Wohneinheit in bevorzugter Wohnlage Ideale Mischung aus Stadt- und Naturleben Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Maisonette über zwei Ebenen Hochwertiger Parkettboden & Fliesen Großzügiger Wohn-/Essbereich und separates Zimmer Separater Wohn- Schlafbereich im Dachgeschoss Zwei Bäder (Wanne & Dusche) 2 Balkone (Süd- u. Westausrichtung) Waschmaschinenanschluss im Bad Abstellkammer und Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Gepflegte Einbauküche Tiefgaragenstellplatz exclusiv € 25.000-,Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Angerstraße in 82194 Gröbenzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) sind fußläufig in ca. 500m erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und das Gröbenbach-Ufer laden zur Erholung im Grünen ein.
Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis München Hbf – ideal für Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter