Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend in Germering. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Linie S8 sowie mehrerer Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Getränkeläden, Banken und die Germeringer Einkaufspassagen – sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten, eine Realschule sowie mehrere Gymnasien befinden sich in der Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Angebote in der Umgebung: Der beliebte Germeringer See, der weitläufige Westpark, ein Hallen- und Freibad sowie Tennis- und Golfanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Eisdielen zum Verweilen ein. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2021 wurden eine neue Einbauküche und zwei Bäder neu eingebaut. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Entfernungen im Überblick:
ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zur S-Bahn-Station Germering
ca. 4 Min. mit dem Auto zur Germeringer Einkaufspassage
ca. 5 Min. mit dem Auto zur nächsten Kinderkrippe
ca. 9 Min. mit dem Auto zur Realschule
ca. 1 Min. mit dem Auto zum nächstgelegenen Gymnasium
ca. 13 Min. mit dem Fahrrad zum Germeringer See
ca. 13 Min. mit dem Fahrrad zum Westpark Germering
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frederik Joe Weigl - privater Anbieter