Warmmiete 900 €
Zimmer 2
45134 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reizvolle, helle Maisonettewohnung in guter Lage, wenige Minuten Fußweg zur S-Bahn-Station und kurze Fahrzeit bis Rüttenscheid und Essen-Stadtmitte. Die Wohnung ist modern eingerichtet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Rolläden. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten gelegen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine regelmäßige Grundreinigung. Für den Strom sind € 110 pauschal in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1987, Energiebedarfsausweis, Wert: 118 kWh/(m²a), Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D. Fliesen- und Laminatboden, moderne Möblierung und komplette Ausstattung bis hin zu Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern etc. Im unteren Teil der Wohnung liegt ein Wohnraum mit Sitz- und Essbereich, eingebauter Küche und mit Ausgang zum Südwestbalkon. Hier steht ein Relax-Stuhl zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine Spülmaschine, ein Induktions-Doppelkochfeld, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbau-Backofen mit Microwellen-Grillfunktion. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer mit Einzelbett und ein Duschbad mit Toilette. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn-Arbeitsraum mit einem großen Sofa (2,04 m), TV-Gerät mit Sat-Anschluss (inkl. Englischsprachiger Sender, Flatscreen) und einem Schreibtisch. Ein Velux-Minibalkon bietet auch hier einen schönen Ausblick. Rauchen auf dem Balkon möglich. Internetzugang ist vorhanden.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Stadtwald
Stadtwald liegt etwa drei Kilometer südlich des Zentrums und ist ein überwiegend grünes, ruhiges Viertel. Das beste Gebiet liegt ganz im Süden um Trappenbergstraße und Drosselanger, nicht mehr weit vom Baldeneysee. Dicht bebaut und mit guten Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet ist die Frankenstraße. Mit der S-Bahn gelangt man zur Essener Innenstadt und nach Düsseldorf, zur A 52 sind es ca. 2 Kilometer.
Kontakt:
HomeCompany Services GmbH - möbliert auf Zeit über Agentur