Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
10587 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen diese einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Charlottenburg. Sie verfügt über schöne Altbaudetails, ist groß und voller Charakter. Durch eine Sanierung im Jahr 2019 bekam sie dazu einen modernen Touch. Die Wohnung hat 3 schöne Räume sowie eine große Wohnküche mit riesigem Einbauschrank (kann zusätzlich erworben werden. Alle Zimmer haben eine Raumhöhe von ca. 3,40m!, darunter ein großes Wohnzimmer mit hellem Erker, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein schönes ruhiges Schlafzimmer zum Hof. Das moderne und kompakte Bad ist ein kleines Raumwunder, mit großer Badewanne, Dusch-WC, Waschbecken sowie Waschmaschinennische, in der Waschmaschine und Trockner Platz haben. Eine moderne Marken-Gasetagenheizung mit Smart-Home Fähigkeit sorgt für die nötige Wärme. Hochwertige Dielen- oder Parkettböden (Fischgrät) in allen Zimmern, das Bad ist raumhoch gefliest, die Decken haben teilweise Stuck und Altbau-Flügeltüren. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: s.o.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Wir verkaufen die Wohnung privat, deshalb ist sie provisionsfrei! Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Zur Wahrung unserer Privatsphäre laden wir zunächst nur wenige Bilder hoch, weitere Bilder folgen oder können bei ernstem Interesse zur Verfügung gestellt werden, eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Bezugsfrei ist die Wohnung nach Vereinbarung, jedoch zeitnah.
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Berlin-Charlottenburg an der Grenze zu Moabit – Spree-Nähe inklusive.
Nur wenige Schritte zur Spree inkl. einer wunderschönen Promenade, Spielplätzen und Parks. Dabei ist sie bestens angebunden: U-Bahn und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten, der Bus fährt fast vor der Tür. Ob Kurfürstendamm, Tiergarten, Hauptbahnhof oder der Moabiter Kiez – alles ist in Ihrer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter