Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
85435 Erding
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (mit Stromanschluss) und eine Garage – direkt vor der Haustür – (mit Stromanschluss). Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber für handwerklich geschickte Personen ein leichtes Unterfangen. Die Türen und Fenster sind intakt. Die Böden und Decken sind in mehreren Zimmer in einen guten Zustand und müssten nicht erneuert werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist nahezu perfekt. Das Stadtzentrum, sowie sämtliche Schularten liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren jeglicher Art (Lebensmittel, Baumarkt, Elektromarkt ect.) sind gut und schnell zu erreichen. Zum Kreiskrankenhaus, Ärztehaus oder zu einer Apotheke benötigt man lediglich nur 10 Gehminuten. Auch befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rettungsdienst sowie die Polizei. Mehrere Restaurants runden die gute Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter