Warmmiete 690 €
Zimmer 3
45145 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 590 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 3 großzügigen Zimmern, die auch einer Familie genug Platz bieten. Es dürfen maximal sieben Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen wechselseitigen Kündigungsverzicht für 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4 % vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen. Laminat, Fliesen Bemerkungen: In dem Haus sowie in dem Nachbarhaus (Hausnummer 102) stehen mehrere Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind alle baugleich und unterscheiden sich lediglich vom Zustand. Inseriert ist hier die Wohnung auf der Breslauer Straße 104 im 3.OG links als Beispiel. Folgende Wohnungen stehen noch zur Vermietung: Hausnummer 102: 3.OG rechts (ohne EBK): 550€ + 90€ NK (bereits vermietet, nicht mehr verfügbar) 2.OG rechts (renovierungsbedürftig): 450€ + 90€ NK (bereits vermietet, nicht mehr verfügbar) 1.OG links (ohne EBK): 570€ + 90€ NK (bereits vermietet, nicht mehr verfügbar) Hausnummer 104: 3.OG links (mit EBK): 590€ + 90€ NK 3.OG rechts (stark renovierungsbedürftig): 400€ + 90€ NK (bereits vermietet, nicht mehr verfügbar) Optional können noch jeweils weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss als Nutz-/Lagerfläche hinzugemietet werden. Diese sind jedoch explizit nicht zu Wohnzwecken genehmigt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
96035 Bamberg
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage von Essen-Frohnhausen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katharina Ricken - privater Anbieter