Warmmiete 647 €
Zimmer 3
93049 Regensburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Kaltmiete 495 €
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/366145/ Helle, gemütliche, möblierte WG mit 3 Zimmern (siehe andere Anzeigen) im Herzen der schönen Stadt Die charmante Wohngemeinschaft befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige Wohngegend im schönen Westenviertel von Regensburg. Die Wohnung bietet alles, was man zum komfortablen Leben braucht: Video der ganzen Wohnung (vermietet werden nur die einzelnen Zimmer, nicht die ganze Wohnung zusammen): https://drive.google.com/file/d/1JIpdBkb8Ll2I3yV2Z9DgPaS4v6yZ7nLN/view?usp=sharing Highlights: - Voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine und Waschmaschine - Badezimmer mit Badewanne (kernsaniert inkl. Spiegelschrank) - Warm inkl. Heizung, Wasser und Nebenkosten Dein neues Zuhause Die verfügbaren Zimmer sind: 1) Zimmer 1: 11,5 qm für monatlich 647 EUR (inkl. Heizung + Nebenkosten) Andere Zimmer: 2) Zimmer 2: 15,5 qm für monatlich 700 EUR (inkl. Heizung + Nebenkosten) 3) Zimmer 3: 26 qm inkl. Balkon für monatlich 800 EUR (inkl. Heizung + Nebenkosten) Alle Zimmer bestechen durch einen praktischen, quadratischen Grundriss sowie die Helligkeit durch die großen Fenster und den Blick ins Grüne. Mit ihrer ausgezeichneten Ausstattung und dem einladenden Ambiente bietet unsere WG ein wahrhaft traumhaftes Wohngefühl. Hier findest du alles, was dein Herz begehrt! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Das Zimmer wird möbliert angeboten mit - Doppelbett Bett inkl. Matratze - Nachttisch inkl. Nachttischleuchte - Großer Pax Kleiderschrank - Schreibtisch inkl. Schreibtischleuchte - Regale / Sideboards - Vorhänge Außerdem hat die Wohnung eine vollausgestattete Küche mit: - Cerankochfeld - Backofen - Dunstabzug - Spülmaschine - Kühlschrank inkl. Eisfach - Sitzecke - Teller & Besteck - Gläser - Töpfe & Pfannen, etc. - Waschmaschine Das Badezimmer verfügt über - Badewanne - Spiegelschrank - WC - Waschbecken - HandtuchheizungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Zimmer wird möbliert vermietet und warm inkl. Heizunug, Wasser, Nebenkosten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
1) Citynah: Die Innenstadt erreichst du in nur 10 Minuten mit dem Rad - perfekt für spontane Treffen mit Freunden in deinem Lieblingscafé.
2) Uni in Reichweite: Nur ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni - Verschlafen war gestern!
3) Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt - ideal für Regentage oder wenn dein Fahrrad mal streikt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von R. Eckardt - privater Anbieter