Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
68766 Hockenheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unbedingt vorbeischauen: Videodurchgang - https://www.youtube.com/watch?v=IkQINtnItXI Diese schön geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Dreifamilienhauses. Der durchdachte und bewährte Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen: Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, eine separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Familienbad mit Wanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight der Wohnung: ein großzügiges Galeriezimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese schicke Maisonettewohnung überzeugt nicht nur durch ihren attraktiven Grundriss, sondern auch durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, während Flur und Küche zeitlos gefliest sind. Das großzügige Familienbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und ist ebenfalls geschmackvoll gefliest. Die gepflegte Einbauküche mit allen elektrischen Geräten – darunter ein neuer Geschirrspüler – ist im Mietangebot enthalten. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für Komfort und Entlastung im Alltag.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben zu Maßen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich – Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Südosten von Hockenheim, in einer verkehrsberuhigten Straße und in unmittelbarer Nähe zum Wald – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Abschalten im Grünen.
Die Innenstadt von Hockenheim ist bequem in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Dank der Nähe zur B39 und A6 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Walldorf, Schwetzingen und in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter