Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
25469 Halstenbek
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung über zwei Ebenen mit großem Balkon in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug. Erstbezug 2013. KfW 70 Effizienzhaus. Zentrale Warmwasser-Heizungsanlage als Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher und Solar-Unterstützung (Dach-Kollektoren). Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostate. Lüftungsanlage in der Wohnung zur kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß KfW 70 Standard. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung kann ab dem 26.8. besichtigt werden. Sie liegt im Ortsteil Krupunder. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, TeppichbodenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage: die Gemeinde Halstenbek mit ca 18000 Einwohnern liegt im Nordwesten Hamburgs. Das Haus ist ca 300 m von der Landesgrenze entfernt. Ebenfalls ca 300 m sind es bis zur S -Bahn Station Krupunder, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden (Edeka, Budnikowski, Bäckerei, Apotheke usw). Auch Grundschule und Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A23 ist nur 3 min entfernt. Somit wird das Zentrum Hamburgs sowohl per Bahn als auch per PKW in ca 25 Minuten erreicht.
Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei zu erreichen
Das Haus befindet sich im Ortsteil Krupunder in der Seestraße zwischen Bahnhof und See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter