Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 2
35418 Buseck
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Verlieben! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen weiten Blick ins Grüne – perfekt für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage. Schon der einladende Vorflur führt Sie in ein ruhiges, separates Zimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, in dem Alltag und Genuss harmonisch ineinander übergehen. Ein besonderes Highlight: der große, überdachte Balkon mit malerischem Fernblick – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit, mit direktem Zugang zum modernisierten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und cleveren Stauraumlösungen. Ausstattung: Baujahr 1973, massive Bauweise – solide und werthaltig Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche Überdachter Balkon mit Weitblick Modernisiertes Duschbad mit elektrisch ausfahrbarem Regal Hochwertige Einbauküche inklusive Isolierverglaste Fenster Beschlossene Modernisierungen: neues Balkongeländer & Balkonfenster Pflegeleichte Fliesen in Bad & Küche Designboden im Wohnbereich Umweltfreundliche Fernwärme Aufzug im Haus Freie Stellflächen auf großzügigen Parkdecks Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.
Ideal für Selbstnutzer oder als sichere Kapitalanlage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lage
Diese schicke und helle Wohnung befindet sich am Ortsrand von Großen-Buseck in einer
fantastischen Aussichtslage. Die Anschlüsse an die A 5 und A 480 sind in kürzester Zeit zu
erreichen, ebenso die Kreis- und Universitätsstadt Gießen. Der Ort bietet weiterhin eine gute
Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Schwimmbad,
Kindergärten und Schulen.
Die Wohnung selbst liegt im 11. Stock eines Hauses mit 13 Stockwerken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Haberland - privater Anbieter