Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 2
80804 München
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung (Süd-/Westausrichtung) befindet sich im 3. OG (von 5), mit modernem Aufzug. - Wohnräume und Diele mit Echtparket; - Abstellkammer, mit Fliesenboden; - Küche inkl. Einbauküche , mit Fenster; mit Fliesenboden; - mit geräumigem Kellerabteil - größerer Balkon (Westen) mit Aussensteckdose - Zentrale Warmwasserversorgung; - Heizung: Fernwärme / Zentralheizung; Der Energieausweis wird Ihnen am Besichtigungstermin ausgehändigt. - Waschküche mit (Münzwaschautomat) - Trockenräume stehen kostenlos zur Verfügung; - kostenlose Fahrradstellplätze im Hofbereich oder abschließbarer Fahrradraum vorhanden. - Kfz-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden (25,00 €/mtl.) ******* Top-Deal für clevere Studenten (-Eltern), 2er-WGs oder frisch Verliebte! Ideal für alle, die frühzeitig in die eigenen vier Wände investieren möchten – anstatt Monat für Monat Miete zu zahlen. Ob als stylisches Zuhause für den Single, oder als gemeinsamer Startpunkt für Paare mit Zukunftsvision: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie ist der erste Schritt zum Vermögensaufbau. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache jederzeit möglich. Achtung: es werden keine Immobilien-Makler-Aufträge vergeben!!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es fallen keine Provisionen an.
Verkauf der Wohnung dirket vom Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Belgradstraße, zwischen Parzival- und Karl-Theodor-Str. in München-Schwabing.
Die Innenstadt ist in 12 Min. (U-Bahn), mit dem Rad in ca. 15-20 Min. erreicht.
Fußweg zur U-Bahn-Station "Scheidplatz" nur 3-4 Minuten MVV:
- U-Bahn: U2 / U3 / U8
- Buss
- Straßenbahn
Zudem besteht die Möglichkeit ca. 7–9 Min. Fußweg zur U-Bahn-Station "Bonner Platz", mit seinen weiteren Einkaufs-möglichkeiten zu kommen.
Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Bio-Läden, Bäcker, Metztger, Lebensmittel-Discount,
Luidpoldpark, Olympiapark und der Englische Garten sind zu Fuß oder mit Fahrrad leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Cordias - privater Anbieter