Warmmiete 685 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 560 €
Etage: 3
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Singles und Paare aufgepasst: Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in privatem Besitz. Sie bietet Ihnen mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, separater Küche, Duschbad mit Fenster und separatem WC eine tolle Aufteilung. Die Heizung in den Wohnungen erfolgt per Fernwärme. Wasser wird per Durchlauferhitzer erwärmt, sodass Sie als Mieter 100%-ige Kontrolle über den Verbrauch haben (es muss kein Warmwasser an zentraler Stelle für alle Wohnungen vorgehalten und bezahlt werden). Frei ab 15.09.2025 oder nach Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfangreich saniert: - die Elektrik wurde komplett erneuert - die Wände neu tapeziert und komplett weiß gestrichen - neuer Boden (Laminat/Vinyl) wurde verlegt - teilweise wurden die Bäder erneuert. Die Aufteilung der 2-Zimmer Wohnung sieht folgendermaßen aus: - Schlafzimmer, - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, - Küche mit Fenster, Zugang zum Duschbad (mit Fenster), - innenliegendes WC, - FlurZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
JKMM Wohnimmobilien GmbH
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Registergericht: Amtsgericht Köln
Registernummer: HRB 121271
Geschäftsführer: Dr. M. Dahlke, Dr. J. Thume
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage ist dennoch sehr zentral. Die Haltestelle „Gemarkenplatz“ zu Bus und U-Bahn liegt mit 130 Meter Entfernung direkt um die Ecke.
Alle tagtäglichen Bedürfnisse kann man zu Fuß in 1-2 Minuten erreichen:
-Rewe, Aldi, Netto und Bäcker,
-Restaurants, Imbiss und Kiosk,
-Weinhandel,
-Hermes Paketdienst,
-Sparkasse,
-Zahnarzt, Apotheke und Optiker,
-Friseur und Schuhmacher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter