Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
72221 Haiterbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erfüllt alle Ihre Erwartungen. Auf 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung – ob stilvolles Dinner, gemütlicher Familienabend oder Home-Office mit Weitblick. Ein echtes Highlight: die ca. 36 m² große Terrasse mit ausreichend Platz für Lounge, Grill und Pflanzen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee bei Sonnenaufgang oder entspannen Sie nach Feierabend in Ihrem privaten Außenbereich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Für ausreichend Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer und ein separater, abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit möglicher Wall-Box-Installation zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Aufzug im Haus Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und Müllentsorgung Einziehen und wohlfühlen: Ob als Paar, Familie oder für den komfortablen Alterswohnsitz – diese Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes und zeitgemäßes Zuhause in bester Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die Gelegenheit und entscheiden Sie sich für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau/Erstbezug Luft-/Wärmepumpe Fußbodenheizung (geringe Energiekosten) Elektrische Rollläden, keine Jalousien, dadurch komplette Verdunklung. Großformatige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC Zwei Toiletten Tageslicht-Bad und Tageslicht-Gäste-WC Hochwertige Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche und Badewanne. Gegensprechanlage mit Bild Abstellraum große Terrasse 36 m² Kellerraum Glasfaseranschluß Aufzug HausmeisterZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Erwerb direkt vom Bauträger, es fallen keine Maklergebühren an
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Lagebeschreibung
Über den Dächern Oberschwandorfs, ca. 8 km von Nagold entfernt, befindet sich diese traumhafte neue Penthouse-Wohnung, direkt am Waldrand.
In einem Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten), überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt sind nur noch zwei Wohnungen frei.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Stündliche Busverbindung nach Haiterbach und Nagold.
Der Radweg nach Haiterbach und Nagold beginnt fast direkt vor Ihrer Haustür.
Auch Böblingen oder Sindelfingen, selbst Stuttgart sind gut erreichbar.
In Oberschwandorf finden Sie vor:
einen Kindergarten
eine Grundschule mit Randzeitbetreuung
einen regelmäßig stattfindenden Seniorentreff
Vereine (Sport, Feuerwehr...)
eine Bäckerei
eine Metzgerei
Verbringen Sie Ihre Freizeit im Grünen. Die Waldrandlage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ob Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren, Sie brauchen nicht mit dem Auto zu fahren. Ihre Erholung kann direkt vor der Haustür beginnen.
Sie genießen lieber gutes Essen, Kultur und Geselligkeit. Nagold ist nur 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen genau das. Die wunderschöne Innenstadt lädt zum Bummeln ein. Theater, Kino. Musik, sämtliche Genres werden bedient.
Zurück zu Haue in Ihrer Wohnung genießen Sie dann die Ruhe vom Alltag und der Stadt.
Eine Traumwohnung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frau Lachhein - privater Anbieter