Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
07745 Jena
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Kommission: 3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Jena- Winzerla! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 60,28 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. **Highlights der Wohnung:** - **Räumlichkeiten:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Büro Kinder- oder Gästezimmer eignet. - **Badezimmer:** Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. - **Bodenbeläge:** Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und besticht durch einen eleganten Laminatboden sowie stilvolle Fliesen in den sanitären Bereichen. - **Letzte Modernisierung:** Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen können. - **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. **Finanzielle Aspekte:** - **Hausgeld:** Das monatliche Hausgeld beträgt 379,27 €, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftseinrichtungen abdeckt. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Jena, die Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern! *Die Möblierung stellt nur ein Beispiel dar.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Jena, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragenden Bildungsmöglichkeiten bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Jena in kürzester Zeit zu erreichen, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Für Naturliebhaber sind die wunderschönen Grünanlagen und Wanderwege in der Umgebung ideal, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Die nahegelegenen Saaleufer laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile und Region erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine optimale Anbindung an umliegende Städte und die Verkehrsinfrastruktur bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein neues Zuhause in Jena suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in dieser fantastischen Lage näher vorstellen zu dürfen!
Kontakt:
Immo Hub - gewerblicher Anbieter