Warmmiete 725 €
Zimmer 1
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Nebenkosten: 187 €
Kaltmiete 460 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 1.9.2025 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im 8. Stock liegt, eingezogen werden. Das Objekt bietet neben anderthalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem dunkelbraunen Laminatboden ausgestattet, der in den Wohnräumen für eine moderne und warme Atmosphäre sorgt. Badezimmer und WC verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist: Abzugshaube, Backofen, Herd (Elektro), sowie ein eingebauter Kühlschrank. Zahlreiche Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Wohnqualität.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
1.) Stadt und Umgebung
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen (Region Hannover) mit rund 19.600 Einwohnern in der Kernstadt und insgesamt etwa 45.000 in der gesamten Verwaltungsgemeinschaft. Sie ist durch ihre Lage im Naturpark Steinhuder Meer geprägt von Leineauen, Moorlandschaften und Wäldern – ideale Bedingungen für Radfahren, Reiten oder Wandern direkt vor der Haustür .
2. Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof/ZOB, von dem aus die S-Bahnlinie S2 sowie Regional-Express-Linien im Stundentakt zwischen Bremen und Hannover verkehren. Die Altstadt, der zentrale Omnibusbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig oder mit dem Bus erreichbar .
Mit dem Auto ist Neustadt über die Bundesstraße B6 hervorragend an Hannover (ca. 25 km Entfernung) angebunden – ideal für Pendler .
3. Infrastruktur & Alltag
Die historische Altstadt mit dem Schloss Landestrost, der Liebfrauenkirche und denkmalgeschützten Fachwerkhäusern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Restaurants und wöchentliche Wochenmärkte . Besonders der Markt am Kirchplatz ist eine lebendige Adresse für regionale Produkte und Begegnungen .
4. Naherholung & Freizeit
Der Naturpark Steinhuder Meer liegt unmittelbar vor der Haustür – ideal für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Windsurfen oder Radfahren. Das Tote Moor, Leineauen und landwirtschaftliches Umland laden ebenfalls zur Erkundung ein . Regelmäßige Veranstaltungen wie das Lichterfest oder das Mittelalterspektakel im Schloss Landestrost bereichern das kulturelle Leben der Stadt .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vadim Bittner - privater Anbieter