Kaufpreis 312.000 €
Zimmer 3
73119 Zell unter Aichelberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 bietet mit einer Wohnfläche von 83 m² optimalen Komfort für Paare mit Kind und Singles. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Ein Waschraum im UG steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Abstellraum im UG bietet zusätzliche Lagerfläche für persönliche Gegenstände. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Schlafbereich befindet sich auf der Galerie und sorgt damit für eine angenehme Trennung der Bereiche Wohnen und Schlafen. Dies ermöglicht eine besondere Raumnutzung und verleiht der Wohnung ein charmantes Ambiente. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 kpl. erneuert. Im Zuge der Modernisierung der Heizung wurde auch ein Solarkollektor auf dem Hausdach angebracht. Eine Wallbox fürs E-Auto wird zur Zeit am Tiefgaragen-Stellplatz installiert. Die Wohnungseinrichtung besteht zum größten Teil aus vollmassiven Holzmöbeln mit biologisch behandelter Oberfläche. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung ab Anfang September 2025 zeitlich befristet für eine monatliche Kaltmiete von ca. 1500 € zu vermieten. Das Highlight der Wohnung ist der grosszügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von dort aus hat man einen wundervollen Blick auf ein große Baumwiese. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Zell unter Aichelberg am Fuße der Schwäbischen Alb. An das Grundstück grenzt eine große Baumwiese. In nächster Nähe befindet sich eine Bäckerei. Ein Einkaufszentrum mit REWE Supermarkt ist ca. 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jürgen Rapp - privater Anbieter