Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stil, Freiheit & Raum für Ihre Visionen Ein Ort, der mehr ist als vier Wände. Ein Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt. Diese außergewöhnliche Wohneinheit auf zwei Ebenen in Buchholz bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern Lebensqualität – durchdacht, modernisiert und bezugsfertig. Leben mit Leichtigkeit Treten Sie ein – über Ihren eigenen Eingang gelangen Sie in eine helle, großzügige Wohneinheit, die das Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermittelt. Die ca. 169 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit 5 Zimmern, zwei stilvollen Bädern, einem Gäste-WC und einem großen, offenen Wohn-/Essbereich ideale Bedingungen für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Neu, modern, sofort einziehen In den letzten Monaten wurde Ihre neue Immobilie liebevoll renoviert: Glatte, gespachtelte Wände, frisch gestrichene Oberflächen, hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen und Vinyl – jedes Detail spiegelt Qualität und Klarheit wider. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum riesigen Balkon – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und den Blick ins Grüne. Zwei Carports, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Flexibilität im Dachgeschoss Sie möchten sich noch entfalten? Kein Problem: Das Dachgeschoss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – schaffen Sie ein Studio, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen. Zentral & dennoch ruhig Die Lage? Besser geht’s kaum. Zentral in Buchholz gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kitas und Busverbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – ideal für ein entspanntes Familienleben oder den Rückzug nach einem langen Arbeitstag. Energie & Technik •Energieausweistyp: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: D •Heizung: Gas-Zentralheizung (neu in 2016) ⸻ Fakten im Überblick: •ca. 169 m² Wohnfläche + 21 m² Nutzfläche •5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC •Separater Eingang & Haus-im-Haus-Konzept •Balkon, 2 Carports, Keller, Hauswirtschaftsraum •Frisch renoviert – sofort bezugsfertig •Gestaltungsspielraum im DG •Kaufpreis: 399.000 € (VHB) ⸻ Ihr neues Zuhause wartet. Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist der Rahmen für neue Erinnerungen, für Lachen, Ruhe, Gespräche, Feste. Für Leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Jetzt Besichtigung anfragen und verlieben. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Gartenanteil ist gepachtet und gehört fest zu dieser Wohnung. Die nächsten 10 Jahre wurde die Pacht bereits von uns bezahlt. Eine Verlängerung der Pacht ist sehr gerne möglich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
D.Nordhausen Immobilien UG
Duddenhausen 80
27333 Bücken
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christian Reinhardt - privater Anbieter