Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 6
56271 Kleinmaischeid
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist Bj. 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm, wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist (ca. 50qm). Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche (mit alter, voll funktionsfähiger Einbauküche) und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Waschküche, ein Abstellraum und ebenfalls ein Wohnzimmer, mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich der Heizraum mit Gastherme (ca. 6 Jahre alt), ein Schlafzimmer und ein großer, ausbaufähiger Raum. Vor dem Haus sind 3 Stellplätze, wovon 1 ein Carport ist. Vom Carport gelangt man auch in den Garten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Im Obergeschoss befinden sich im Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche PVC-Böden, im Flur liegt Venyl. Im Kellergeschoss liegen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer PVC. Die Bäder sind voll gefliest. Die Zimmer sind teilweise neu gestrichen. Vom Kellergeschoss bis zum Dachboden befindet sich eine Treppe aus Buchenholz.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage mit unverbaubarer Fernsicht. Es liegt verkehrsgünstig zwischen Bonn und Frankfurt/Main mit einer Entfernung von ca. 2 km zur Autobahn A3.
Im ca. 7 km entfernten Dierdorf befinden sich Lebensmitteldiscounter, ein Krankenhaus sowie eine Realschule und ein Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Helene Warkentin - privater Anbieter