Warmmiete 920 €
Zimmer 3
91616 Neusitz
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 770 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 8 Familienhaus wurde in den letzten 7 Jahren komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix. P.S.: Hundehaltung kann mit Rücksicht auf die übrigen Mieter leider nicht gestattet werden. Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Neu renovierte und top ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in Südausrichtung. Dachgeschoß, große Fenster, alles sehr hell und modern. Wohnzimmer hat alleine 36m². Großes, helles Bad mit breitem Waschtisch und Großem LED Spiegel. Ganz neue, sehr schöne moderne Küche mit tollen Features wurde eingebaut.. Neue weisse Türen .Diese Wohnung verfügt über einen besonders großen Kellerraum. 2 TV Anschlüsse über Satellit sind verbaut. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage + ein StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist offiziell bis zum 01.12.2025 vermietet.
Der jetzige Mieter könnten die Wohnung aber schon aus persönlichen Gründen ab Oktober 2025 8vielleicht auch noch früher) übergeben - nach Vereinbarung. Tagesgenaue Abrechnung ist selbstverständlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Neusitz liegt direkt vor Rothenburg und hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege. Zum Industriegebiet kann man leicht mit dem Fahrradfahren. Die Autobahn erreicht man nach 3 Kilometern.
Zum Kindergarten sind es ca. 200 m zu Fuß.
Wenn Rothenburg im Sommer von Touristen überfüllt ist, dann ist Neusitz der beste Ortsteil mit allen Vorteilen aber ohne die Nachteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martina Kraft - privater Anbieter