Warmmiete 1.575 €
Zimmer 4
83623 Dietramszell
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.375 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage kann kurzfristig bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche wurde auch das Gäste-WC komplett erneuert. Ferner wurden Bodenbeläge erneuert oder überarbeitet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Balkon mit Nische. Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor gehört ebenfalls zum Mietobjekt (optional). Die Garage ist mit Innenmaßen von ca. 5,50 m x 2,95 m überdurchschnittlich geräumig. Ferner gibt es einen komfortablen Kellerraum mit Tageslicht und einen eigenen Bereich im Dachgeschoss für Waschmaschine, Trockner und Wäsche. Die installierte Solarthermie-Anlage trägt zu den günstigen Energiekosten bei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf die sanierte Wohnung incl. einer neuen Einbauküche. Die Küche wurde bereits in einem Fachgeschäft konfiguriert und muss nur abgerufen werden. Sollte die Einbauküche nicht gewünscht sein, reduziert sich die Monatskaltmiete für die Wohnung um EUR 100,--.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Dem Angebotspreis liegt die Annahme zugrunde, dass die Mieter einen Teil des Winterdienstes übernehmen. Alternativ kann ein Hausmeisterservice engagiert werden (anteilige Kostenübernahme durch Mieter).
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Lagebeschreibung
Das gepflegte Zwei-Familienhaus befindet sich in Dietramszell-Schönegg in schöner Ortsrandlage.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie finden sich in Laufnähe.
Im Umkreis von 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar finden sich weitere Geschäfte und Bahnhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kornbichler - privater Anbieter