Kaufpreis 867.500 €
Zimmer 6
69469 Weinheim
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche (im 2. OG und Dachgeschoss, Grundrisse siehe Bilder) bietet viel Platz für Menschen, die das Besondere suchen – mitten in der Weinheimer Fußgängerzone, umgeben von Cafés, kleinen Läden und dem Flair der Altstadt. Auf zwei großzügigen Etagen erwartet Sie ein hochwertig saniertes Zuhause mit liebevollen Details, durchdachtem Grundriss und einer ganz besonderen Atmosphäre im französischen Stil. Ob als Familie, Paar mit Homeoffice oder anspruchsvolle Einzelperson – hier lässt es sich stilvoll und komfortabel leben. Highlights: • Heller Wohn- und Essbereich mit Blick auf beide Burgen • Panorama-Fenster mit spektakulärem Ausblick auf die Wachenburg und Burg Windeck • Zwei elegante Badezimmer – darunter ein en-Suite-Bad mit freistehender Wanne, Marmorfliesen, Gessi-Armaturen & Fußbodenheizung • Große Wohnküche mit Kücheninsel, zwei Backöfen, LED-Beleuchtung & viel Stauraum – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen • Individuelle Einbauten & hochwertige Materialien: maßgefertigte Einbauschränke, Vinyl in Fischgrätoptik, stilvolle Metalltreppe • Klimaanlage im DG und Schlafzimmer, integriertes Lautsprechersystem in Küche, Wohn- und Esszimmer • separate Waschkammer mit Platz für WM/Trockner, • zusätzlicher kleiner Bereich im DG – z. B. als Spiel- oder Gästebereich nutzbar • Großzügige Kellerräume im alten Gewölbekeller Anmerkungen: • kein Parkplatz im Haus (jedoch komfortable und kostengünstige Anwohnerparkplätze) • kein Aufzug Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Durchgängig hochklassige Ausstattung mitsamt Einbauschränken, die 2022/2023 komplett ausgetauscht wurde.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Direkt in der Fußgängerzone wohnen und doch alles zur Hand: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt, Restaurants, Kindergärten, Schulen und der Schlosspark sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof sowie die A5/A659 sind schnell erreichbar – ideal für Pendler:innen nach Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Stich - privater Anbieter