Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
73730 Esslingen am Neckar
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage befindet sich diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mitten einer grünen Natur-Oase. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger – hier verbinden sich Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche mit Fenster - 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer (alternativ als Büro mit Zugang zu 1000mb/s-Kabel-Internet) - offenes Esszimmer als halbes Zimmer mit direktem Zugang zur Küche - Badezimmer & separates WC - Speisekammer - großzügiger eigener Keller (ca. 20qm) Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Einzeltor ist für 16.000 € zusätzlich erhältlich – ideal für Auto, E-Bike oder als Extra-Stauraum. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde 2014 mit neuen Laminatböden, neuer Elektrik, etc. renoviert. Seither wurde alles durchgehend auf Stand gehalten und gepflegt. Es liegt Fernwärme als ihr neuer Heizträger an und der Kessel wurde erst erneuert. Wenn sie gerne im Internet mit 1.000mb/s unterwegs sind oder Fernseh schauen ist durch die Möglichkeit des Kabelanschlusses mit diversen TV-Paketen vieles geboten. seperat abschließbarer Tiefgaragenplatz mit Einzelgaragentor zuzüglich 16.000EURZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Privatverkauf. Käufer organisiert Notar.
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Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Gegend:
- alle Schularten (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium) & 3 Kindergärten fußläufig erreichbar
- Bäcker, Ärztehaus, Einkaufszentrum und ein Restaurant ebenfalls in direkter Nähe
- kurze Wege in die Esslinger Innenstadt
- Bushaltestelle direkt vor Ort, S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar
- Autoverkehr ist eher ruhig
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Freizeitwert (Stadtnah & doch im Grünen)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver - privater Anbieter