Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 6
32602 Vlotho
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses seinerzeit als Zweifamilienhaus errichtete Wohnhaus ist mit 139 m² Wohnfläche und einem auf Grund der Hanglage gut nutzbarem Kellergeschoss sehr variabel. So ist ein Kellerraum mit der davor liegenden Terrasse ein weiterer Wohn- und Lebensraum für die gesamte Familie. Auch die beiden Balkone vor den jeweiligen Wohnzimmern haben eine hohe Wohnqualität. Das Haus wurde bis auf die letzten wenigen vermieteten Jahre immer von den ursprünglichen Erbauern bewohnt. Es ist in einem guten funktionsfähigem Zustand, dennoch werden Sie sicherlich für ein modernes Wohnen Renovierungen vornehmen. Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Gasthermenheizung (2020) mit hydraulischen Abgleich, Kunststofffenster (1986), zwei Bäder (1963 und ca. 2000), vier Toiletten, Kabelanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s, gut dämmbare Außenwände als Hohlwand, Terrasse, zwei Balkone, Garage, kleine Regenwasserzisterne. Die Erdgeschosswohnung könnte bei Bedarf auch stufenlos erreichbar werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Vlotho ist eine Stadt mit vielen Anhöhen, was einerseits für Fernsichten und andererseits für anstrengende Wege bergauf sorgen kann. Hier wohnen Sie jedoch so, dass Kindergärten und die weiterführenden Schulen bequem mit geringen Höhenunterschieden erreicht werden können.
Ansonsten ist die weitere sehr gute Infrastruktur von Vlotho in schnell erreichbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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