Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
67112 Mutterstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung liegt im Neubaugebiet von Mutterstadt und befindet sich seit der Fertigstellung des Jahres 2015 im Erstbezug. Diese von uns angebotene schicke Wohnung war für uns mehr als ein Zuhause, da sie mit hochwertiger Ausstattung und Design-Highlights während der Bauphasen individuell geplant und ausgestattet wurde. Diese Eigentumswohnung ist auf ca. 110 qm ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnung ist für jede Altersklasse geeignet, da jedes Stockwerk über den Aufzug oder die Treppe besucht werden kann und barrierefrei ist. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und ist großzügig mit ca. 110 qm geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit offener Küche + Bad + Gäste WC + Speisekammer + Balkon. Das offene Wohnkonzept im Wohn- , Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 47 qm durch den anschließenden Balkon (ca. 15 qm) lichtdurchflutet und einprägsam. Eine angrenzende Speisekammer mit ca. 4 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis mit enthalten ist die Einbauküche des deutschen Küchenherstellers ALNO inkl. Geräten von NEFF und AEG. Die Ausstattung umfasst zwei eingebaute Gira-Radios inkl. USB-Anschluss, elektrische Rollläden, Steckdosen mit Orientierungsleuchten und integrierter Kindersicherung. Die Fußbodenheizung kann pro Zimmer individuell über die digitale Zeitschaltuhr mit Raumthermostat gesteuert werden. Das ca. 19 qm große Schlafzimmer bietet viel Platz für uns ist durch zwei fast bodentiefe Fenster sehr hell. Nebenan ist das ca. 10 qm große Bad mit namenhaften Herstellern, wie Hansa und Grohe ausgestattet. Von der begehbaren Dusche, der Badewanne bis hin zum Einbauschrank finden Sie nur hochwertige Materialien. Ein weiteres ca. 16 qm großes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich zweigt von dem ca. 14 qm großen Flur ein Gäste-WC ab. Zusätzlich ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und eigener abschließbarer Kellerraum enthalten. Die Wohnungsgemeinschaft verfügt darüber hinaus über einen gemeinsam Wasch- und Fahrradraum. Diese Neubauwohnung vereint Design, Helligkeit, Wohlfühlatmosphäre und eine hochwertige Innenausstattung. Ausstattung * geheizt wird mit einer Pelletheizung über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzlich im Badezimmer über einen elektronischen Handtuchheizkörper * Fußbodenheizung wird pro Raum über die digitale Zeitschaltuhr Berker HKL gesteuert * Zwei Einbauradios der Marke Gira * Alle Steckdosen sind mit einer nicht sichtbaren Kindersicherung versehen * Steckdosen im Flur mit Orientierungslicht * 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * alle Rollläden sind elektrisch steuerbar * Hauseingangstür der Wohnungsgemeinschaft mit Kamera und Gegensprechanlage * Eingangstür im 1. OG mit digitalem Türspion mit Kamera * Türen aus Holz in weißer Farbe; Marke Moseltüren Vitra V * Glastür zum Wohn-Ess-Zimmer * Wände: in verschiedenen Farben gestrichen * Fußböden: sehr hochwertige und pflegeleichte PVC Böden und Steinfliesen * separates Gäste-WC * Satellitenempfangsanlage * Waschmaschinenanschluss im Keller * TV-Anschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen * Balkon mit Ausrichtung nach Westen, sodass die Mittags- und Abendsonne genossen werden kann * Balkonverkleidung mit Milchglas und Edelstahlgeländer * Tiefgaragen- und Außenstellplatz * Abschließbarer Kellerraum * Zusätzliche gemeinschafts-Kellerräume für Fahrrad, Wäsche und Mül Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Neubaugebiet Mutterstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter