Warmmiete 1.380 €
Zimmer 4
83527 Kirchdorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Wohnung im 2. OG mit wunderschönem Ausblick * 2023 neu renoviert in einem Bauernhaus * 3 relativ gleichgroße Schlafzimmer/Räume daher auch als WG vermietbar gerne auch zeitlich begrenzt (Mietpreis nach Vereinbarung) * Eigene Außentreppe * eine Gartenmitbenutzung ist möglich * schöner Ostbalkon * Haustiere nach Absprache (Hunde nicht möglich, da wir selber einen Hund besitzen, der keine anderen neben sich duldet) * 2 Stellplätze für PKW direkt an der Außentreppe vorhanden * Glasfaseranschluss bis Ende 2025 lt. Gemeinde vorhanden * großer Eingangsbereich * separater Vorratsraum bzw. Abstellkammer vorhanden * Einbauküche * Nichtraucher bevorzugt * Mitnutzung eines separaten Waschraum (gratis) * Unterstellplatz f. Fahrräder und Mülltonnen vorhanden * Anfragen/Bewerbung für die Wohnung bitte mit Mieter-Selbstauskunft! Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Kirchdorf liegt ca. 45 km östlich von München entfernt. Die Städte Wasserburg, Dorfen Mühldorf, Ebersberg, Rosenheim, Erding und Landshut sind mit dem PKW gut zu erreichen, da die Auffahrten zur B15, B12 und A94 sich in der Nähe befinden. Auch die Märkte Haag, Isen und Gars a. Inn sind gut zu erreichen. Unsere Wohnung eignet sich für max. 3 Personen - Wir suchen ruhige Mieter !Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne können Sie sich als Referendare, Studierende oder Schüler für diese Wohnung bewerben. Für eine Nutzung als WG sind wir offen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Bauernhof liegt nördlich von Kirchdorf auf einem Höhenrücken in Einzellage.
Kirchdorf (PLZ 83527) mit ca. 1350 Einwohnern liegt im westlichen Landkreis Mühldorf am Inn. Im 4 km entfernten Haag i. Oberbayern befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Frei- und Hallenbad, Turnhalle etc..
Der Kindergarten befindet sich im ca. 1km entfernten Ort Kirchdorf.
Kirchdorf ist mit zahlreichen aktiven Vereinen eine sehr lebenswerte Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heindl - privater Anbieter