Warmmiete 2.893 €
Zimmer 3
40211 Düsseldorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 347 €
Kaltmiete 2.546 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügigen Wohnungen sind durchweg mit Echtholz- Parkett ausgelegt. Der offene Küchen- und Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm, wohliges Wärmegefühl. Auf der Terrasse lässt es sich herrlich entspannen und verweilen. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche und WC. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste -WC. Eine videoüberwachte Sprechanlage sorgt für Komfort und zusätzliche Sicherheit. Bei Bedarf auf mehr Stauraum, stehen optional Kellerräume zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet anmietbare Parkmöglichkeiten. Fahrradstellplätze sind in den Untergeschossen ebenfalls vorhanden. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Erstbezug, Neubau + gehobener Ausbaustandard + Echtholzparkett + bodentiefe Fenster + Videoüberwachte Sprechanlage + Fußbodenheizung + Keller optional + Stellplatz optionalZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, als
wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Dadurch
ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an
nationale und internationale Zugverbindungen gewährleistet. Busse und Straßenbahnen befinden sich
ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Umfeld ist ideal, um fußläufig Einkäufe zu erledigen und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu erfüllen. Die Schadowstraße sowie die bekannte Königsallee sind fußläufig zu erreichen und laden zu einem ausgiebigen Bummel ein.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, Ärzte und verschiedene Kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld, schaffen ein lebhaftes Viertel mit einem breiten Angebot.
Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Büro Christian Graf - privater Anbieter