Warmmiete 900 €
Zimmer 3
71157 Hildrizhausen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 670 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Singles oder Paare: Diese modernisierte Maisonettewohnung im beschaulichen Hildrizhausen überzeugt mit hellen Räumen, einer neuen Einbauküche und einem besonderen Highlight - dem ausgebauten Dachspitz mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einer Wohnküche, einem Bad mit neuer Wanne und Tageslicht sowie einem separaten, neuen WC im 2. OG. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz. Von den 26qm Grundfläche des Dachspitz wurden nur 7qm in der Wohnfläche berechnet. Die Wohnung wurde im letzten Monat umfangreich modernisiert. Die moderne, neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist in den Nebenkosten mit 70€ für die Teilmöblierung enthalten. In der Waschküche haben Sie einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Optional kommt noch ein Gartenanteil ohne Aufpreis dazu. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Da wir an einer längerfristigen Vermietung interessiert sind bitten wir Sie bei Ihrer Zuschrift um ein paar angaben zu Ihrer Person wie: Angaben zu Ihrer beruflichen Situation [Arbeitgeber), Netto-Haushaltseinkommen, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und Ihre Mobilfunknummer unter der wir Sie erreichen können um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Zuschrift. Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Bad befindet sich momentan noch in Renovierung. Das Foto zeigt die Wanne Sie die noch eingebaut wird.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hildrizhausen ist eine Gemeinde mit ca. 3600 Einwohnern am Rande des Schönbuchs.
In ca. 200 Metern Entfernung zur Wohnung kommen Sie zum Waldrand. Ideal für Jogger, Wanderer und Radfahrer. Die Wohnung befindet sich innerorts fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad usw.
Kurze Wege auch zur A81, IBM, Bertrandt und Mercedes-Benz AG.
Im öffentlichen Nahverkehr fährt regelmäßig ein Zubringer zur S1 Richtung Stuttgart und Busse Richtung Holzgerlingen und direkt nach Herrenberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter