Warmmiete 1.025 €
Zimmer 3
73262 Reichenbach an der Fils
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein freistehendes Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst das Erdgeschoss (EG). Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) gehört einer anderen Person bzw. einem Nachbarn. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mitte. Sie bietet Ihnen: - Einbauküche - Balkon - Kellerraum - Gartenanteil Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Küche, das Bad, das WC sowie der Flur wurden bereits im Jahr 2023 saniert. In diesem Jahr wurden die zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer frisch gestrichen und mit Vinylboden ausgestattet. Im Jahr 1982 erfolgte ein Umbau und eine Sanierung des Gebäudes.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Einbauküche: Die moderne Einbauküche wird für eine monatliche Miete von 75 Euro vermietet.
PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug wird ebenfalls für 75 Euro pro Monat vermietet.
Der ausgewiesene Energiebedarf bezieht sich auf beide Wohneinheiten, das Erdgeschoss (EG) sowie das Ober- und Dachgeschoss (OG/DG) zusammen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Immobilienobjekt befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage.. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Edeka und Rossmann befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof, der Rathausplatz mit Apotheken, Kindergärten, die Realschule sowie verschiedene Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Reichenbach an der Fils bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 24 km östlich von Stuttgart und rund 15 km von Esslingen am Neckar entfernt. Die B10 ist in nur fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über die B313. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Esslingen am Neckar in etwa 10 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Akcay - privater Anbieter