Warmmiete 590 €
Zimmer 3
25348 Glückstadt
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Nebenkosten: 121 €
Kaltmiete 469 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Renovierungen laufen gerade noch. Fotos zeigen teilweise den Zustand nach Fertigstellung. Fließen in Bad und Küche können abweichen, ggfs. normale Toilette und abweichende Ausführung der Einbauküche. Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Die eigene Gas-Kombitherme gibt Ihnen die volle Kostenkontrolle und günstiges Warmwasser jederzeit so viel Sie mögen. Im Gemeinschaftsgarten steht eine Wäscheleine zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Kellerraum kann bei Bedarf, z.B. für Waschmaschine und Trockner, günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen. Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden. Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: frisch renoviert – inkl. neuer Boden Weiße Wände, Fenster, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüchen eigene Gastherme - volle Kostenkontrolle Gas-Kombitherme - eigenes Warmwasser, wie man es mag Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht Schnellstes Internet über Glasfaser – Home-Office geeignet Einbauküche – Direkt startklar Kunststofffenster oder überarbeitete Fenster mit neuen Dichtungen – Wärmeschutz & Ruhe Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck Kein Balkon – Ruhiger Innenraum Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen Kellerraum kann für 10 Euro angemietet werden – Platz und Strom für Waschmaschine und Trockner; kein Lärm in der Wohnung Hausmeister – Schnelle Hilfe Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von Innen zum Glück nichtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!
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Lagebeschreibung
Zu Fuß:
3 min – Kindertagesstätte
5 min - Sporthalle & Sportplatz
6 min – Piratenspielplatz
6 min – Park
8 min – Gemeinschaftsschule Elbschule
20 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
22 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad
22 min - Klinikum Glückstadt -> 6 min mit Fahrrad
22 min - Elbe -> 6 min mit Fahrrad
23 min - Innenstadt -> 6 min mit Fahrrad
Mit dem Auto:
5 min – ganz Glückstadt
25 min – Bf. Elmshorn
28 min – Bf. Itzehoe
37 min - Pinneberg
52 min - Altona
64 min – Hamburg Hbf.
Mit dem ÖPNV ab Bf. Glückstadt:
17 min- Bf. Elmshorn
18 min – Bf. Itzehoe
31 min - Pinneberg
41 min - Bf. Altona-Hamburg
47 min – Hamburg Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter