Warmmiete 830 €
Zimmer 3
96450 Coburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 660 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bilder folgen in den kommenden Tagen... Die Wohnung wird gerade geräumt und renoviert. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Feste Coburg, Einbauküche, Tageslichtbad und Kachelofen in Coburg – frei zur Vermietung Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Coburg, Lauterburgstraße 11a. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehme Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zwei weitere helle Zimmer separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der die Wohnung effizient beheizt und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Alternativ kann eine elektrische Nachtspeicherheizung oder Infrarot-Heizung genutzt werden. Ausstattung: Balkon mit Blick ins Grüne mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe 250 Meter) Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle) Kachelofen als Hauptheizung, alternativ auch Nachtspeicherofen und Infrarot (beides Strom) möglich gepflegtes Bad mit Wanne und Fenster Laminat- und Fliesenböden Dazugehörige Garage 60€/ Monat Lage: Die Lauterburgstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Coburg mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (250 Meter), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Kaltmiete: 660 € Nebenkosten: nach Verbrauch Brennmaterial für den Kachelofen ist vom Mieter zu stellen (jährliche Kosten je nach Nutzung: ca. 50 bis 90€ pro Monat/ Jahresdurchschnitt) Garage: 60 €/ Monat Bezugsfrei: ab sofort Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es gibt ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur WohnungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Sahm - privater Anbieter