Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 16
14089 Berlin
Größe 362 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Mehrfamilienhaus im idyllischen Berlin-Kladow in sehr ruhiger Wohnlage mit sehr wenig Autoverkehr bietet die ideale Verbindung von Wohnen und Erholung. Haus und Grundstück waren schon immer Eigentümergeführt und gepflegt. Die Mieterstruktur ist älter, ruhig und gesetzt. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und 2 Dachgeschosswohnungen mit 2 Zimmern mit Küche (offen) und Bad mit Badewanne. Der Garten ist sehr gepflegt mit Rasen und Sträuchern, gepflegten Wegen und einem Teich mit Wasserlauf. Alle Wohnungen sind vermietet. Daher wird ein Käufer für das Haus gesucht, der die bestehende Mieterstruktur übernimmt. Es gibt keine Mietrückstände, alle Mieteinkünfte werden fristgerecht geleistet. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Alle Wohnungen haben eine EInbauküche und ein Tageslichtbad. Das Haus besitzt eine gepflegte Ölzentralheizung. Jeder Mieter hat einen Keller, die Gemeinschaftsflächen sind sauber und werden von den Mietern selbst gepflegt. Zwischen den Mietern herrscht ein respektvoller Umgang mit gegenseitiger Rücksichtnahme. Ideal für einen neuen Eigentümer.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Der Nailaer Weg liegt im grünen Ortsteil Kladow, einem der südwestlichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und einer hervorragenden Infrastruktur:
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Kästner - privater Anbieter