Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
70599 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 11 Parteien Haus in Stuttgart Birkach. Die modernisierte Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Durch die Hanglage des Hauses befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2017 saniert. Die 3-fach verglasten Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gut geschnittenen Räume sind mit Parkett oder Bodenfliesen belegt. Die Wände vom Bad und WC sind gefliest, die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Die Elektrische Installation sowie die Frischwasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden 2017 erneuert. Die Küche bietet genügend Stauraum und ist mit einem Herd, Geschirrspüler und einer Mikrowelle ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Kellerabteile und eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Durch die Lage von Birkach sind die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und eine Schule sind zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter