Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
80997 München
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, wird zum 1.10.2025 frei. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Alle Zimmer haben ein Fenster.Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 242,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Südausrichtung. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Balkon, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Ausstattung / Wohnungsausstattung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Bad mit Glasdusche und Fenster - Fenster mit Doppelisolierverglasung und manuelle Jalousien - Wohnküche - schöner Süd-Balkon - separates Kellerabteil, absperrbar Details und Informationen zur Wohnanlage Baujahr 1957/1958 5 Wohngebäude mit je 2 Eingängen mit insgesamt 70 Einheiten (14 Einheiten je unabhängiger Unter-WEG) fortlaufend renoviert erneuerte West-Fassade Kabelanschluss großzügige Grünflächen mit Kinderspielplatz ausreichend öffentliche ParkmöglichkeitenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Anlage befindet sich in zentraler Wohnlage von Untermenzing und ist optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW angebunden. Mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Untermenzinger- oder Moosacher Bahnhof sowie zum Stadtteilkern. Bis zur A8 sind es rund 8 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. fast vor der Haustüre.
Untermenzing und besonders das Naherholungsgebiet Angerlohe zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden im westlichen Stadtgebiet und gehört zur Landeshauptstadt München. Zusammen mit Allach bildet es den Stadtbezirk Allach-Untermenzing
36230 Einwohner leben in Allach-Untermenzing auf einer Fläche von 1545 ha. Die Bevölkerungsstruktur ist von einer gehobenen Sozialschicht mit überdurchschnittlichem Einkommensniveau geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wittmann - privater Anbieter