Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
49477 Ibbenbüren
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.090 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.10.2025 vermiete ich diese schöne Wohnung (Neubau / Erstbezug) im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhaus. Neben drei Zimmer hat die Wohnung ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche. Außerdem lädt das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Südausrichtung. Objektbeschreibung: - Verbrauchsgünstig durch extrem niedrigen Energiebedarf A+ - Optimale Wärmeisolierung durch 3-fach Verglasung -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern -Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Balkon nach Süden / West ausgerichtet - gehobenes Wohnambiente durch luxuriöse Ausstattung - Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer - Großer Abstellraum in den Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner - Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung - Großer abschließbarer Fahrradabstellraum - Außenstellplatz (auf Wunsch zweiter möglich) - Satellitenanlage - Möglichkeit für Anschluss einer Wallbox - Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien *** keine Tierhaltung *** Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Verbrauchsgünstig durch extrem niedrigen Energiebedarf A+ - Optimale Wärmeisolierung durch 3-fach Verglasung -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern -Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Balkon nach Süden / West ausgerichtet - gehobenes Wohnambiente durch luxuriöse Ausstattung - Tageslicht-Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer - Großer Abstellraum in den Wohnungen mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Wäschetrockner - Angenehme Wärme dank Fußbodenheizung - Großer abschließbarer Fahrradabstellraum - Außenstellplatz (auf Wunsch zweiter möglich) - Satellitenanlage - Möglichkeit für Anschluss einer Wallbox - Edle Bodenbeläge und hochwertige MaterialienZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bitte beachten Sie, dass in unseren Wohnungen keine Tierhaltung erlaubt ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage:
Sehr zentral in Ibbenbüren befinden sich diese schönen Wohnungen. In nur 50 Meter Entfernung finden Sie einen Bäcker, Einkaufs- und Getränkemarkt. Ein Friseur gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem finden Sie in Laufnähe eine Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Beckmann - privater Anbieter