Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 12
31618 Liebenau
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2016 kernmodernisiert: - Fassade, Keller, Treppenhäuser - Wohnungen - Bäder - Wasser-/ Abwasserleitungen - Heizungsanlage - Grundstücksgestalltung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausgestattet mit: Vollkeller, Dachboden, Balkonen, Einbauküchen, Laminatböden, Gartenbereich, reichlich Parkplätze. Wohnfläche gesamt: ca. 330,00 m² Eigentumsgrundstück: ca. 1.280,00 m² Baujahr 1961 Kernmodernisierung: 2016 Zustand Gepflegt Vermietung: 4 WE Vermietet Kaltmiete ist aktuell: p. M. 1.855,00 € p. A. 22.260,00 €Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wenn Sie eine Wohnung für paar Jahre selbst beziehen und andere drei Wohnungen fremd vermieten lassen, bietet das Modell eine realistische Finanzierungsmöglichkeit bei der Bank an. Auch junge Leute und Ersteinsteiger haben damit eine Chance in das Immobiliengeschäft reinzugehen.
Für die Objektbesichtigung wäre im Vorfeld ein Bonitätsnachweis
bzw., eine Grundsatzzusage der Bank erwünscht.
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Lagebeschreibung
Angenehme zentrumsnahe Siedlungslage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eigentümer - privater Anbieter