Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
21271 Asendorf
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 945 €
Badezimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Miete angebotene Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrain unseres Einfamilienhauses besticht mit einem hohen Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Deckenhöhe beträgt 2,30m. Das Niedrigenergiehaus wurde im September 2015 fertig gestellt und verfügt über die Energieklasse A. Die Wohnung umfasst 3 gleichwertig große Räume, davon 1 mit einer großen, modernen Wohnküche, welche Mitte 2019 eingebaut wurde. Des Weiteren hat die Wohnung einen kleinen Hauswirtschaftsraum neben dem Badezimmer. Der hochwertige Fliesenboden mit Fliesen von Villeroy & Boch wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Bei der Ausstattung des modernen Duschbads handelt es sich ebenfalls um Sanitärobjekte und Armaturen der Marke Villeroy & Boch. Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Geschirrspüler Fliesen und Bad von Villeroy & Boch Fußbodenheizung Sat-TV inklusive Glasfaser Internet inklusiveZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Sollten Sie Interesse haben, bitte ich Sie um eine Selbstauskunft, die folgende Punkte enthält:
- Anzahl der Personen, die einziehen möchten
- Beruf und seit wann das Arbeitsverhältnis besteht
- mtl. Nettoeinkommen
- Aktuelle Schufaauskunft
- Aktuelle Mietzahlungsbestätigung durch den letzten Vermieter
Die Betriebskostenpauschale umfasst auch den Glasfaseranschluss und den Sat.-TV.
Sprich: schnelles Internet und TV sind inkludiert.
Es erfolgt vom Mieter eine monatliche Stromkostenvorrauszahlung in Höhe von 35 Euro, welche zum Ende des Jahres im Detail abgerechnet wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die idyllisch gelegene Gemeinde Asendorf liegt am Nordrand des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt.
Über die A1 und A7 sind Pendler innerhalb von 30 Minuten in Hamburg.
Eine ca. 500m entfernte Bushaltestelle mit Anbindungen nach Buchholz i.d.N und Hamburg-Harburg sorgen für zusätzliche Mobilität.
Einmal vom Grundstück runter gelangen Sie nach 100m direkt auf Feldwege mitten in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter