Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
30451 Hannover
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet zwei sonnige Balkone, einen durchdachten Grundriss und liegt ruhig, aber zentral direkt an der Limmerstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein modernes Bad. Boden: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Fernwärme sorgt für gute Energieeffizienz. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Flur & Küche mit Fliesen, Zimmer jeweils mit Laminat. Badezimmer mit Dampfdusche, freihängendes WC.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Linden-Nord, westlich der Innenstadt Hannovers. Sie liegt ruhig im hinteren Teil der belebten Limmerstraße – einem Hotspot mit Cafés, Bars, kleinen Läden und urbanem Flair.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Grünflächen entlang der Ihme sind fußläufig erreichbar.
Auch U-Bahn und Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kitas und eine kreative Nachbarschaft machen Linden-Nord besonders lebenswert für junge Berufstätige und internationale Gäste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter