Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen. Es wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und weist auch heute noch einen guten Erhaltungszustand auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der ersten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung. Ein Kellerabteil mit 8qm Fläche ergänzt das Angebot. Ausstattung Großes Wohnzimmer Balkon in südlicher Ausrichtung Hochwertige Küche aus dem Jahr 2016 WC getrennt vom Badezimmer. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Mikrolage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Böblingen, die eine hohe Wohnqualität sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl+Aldi fußläufig), Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung.
Öffentliche Anbindung: Die Schönbuchbahn mit der Haltestelle Südbahnhof ist in zwei Gehminuten zu erreichen, mehrere Bushaltestellen innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar.
Mit PKW: Innerhalb weniger Fahrminuten befindet man sich auf der A81 oder der B464.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Viktorov - privater Anbieter