Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
40627 Düsseldorf
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer ansprechenden Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die auch im Homeoffice arbeiten möchten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus genießen Sie den Blick ins Grüne und den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Regendusche ausgestattet – perfekt für entspannte Momente. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen unterstreicht die warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See und bietet somit auch kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Terrasse, Keller, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Düsseldorf Unterbach ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bekannt für seine idyllische und naturnahe Umgebung. Dieser Stadtteil bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Naturnähe und Freizeit:
Unterbacher See: Der nahegelegene Unterbacher See ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie segeln, schwimmen, spazieren gehen oder einfach nur die wunderschöne Landschaft genießen.
Wälder und Parks: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Parks, die ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge bieten.
Infrastruktur und Anbindung:
Verkehrsanbindung: Unterbach bietet hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und unkompliziert mit dem Düsseldorfer Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen. Die nahegelegene Autobahn A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Einkaufszentren und der Wochenmarkt an.
Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Diverse Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Kulinarisches und Kultur:
Restaurants und Cafés: Unterbach bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Gemütliche Biergärten und Eisdielen laden zum Verweilen ein.
Kultur und Freizeit: Das lokale Kulturangebot umfasst regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das gemeinschaftliche Leben in Unterbach bereichern.
Düsseldorf Unterbach ist der perfekte Ort für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Natur und Urbanität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Derya Ay - privater Anbieter