Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 2
14057 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VON RÖNNE steht für stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Berlins – mitten in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt. In der Rönnestraße 4 trifft die Eleganz der Jahrhundertwende auf den Komfort des modernen Stadtlebens. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Altbauensemble behutsam saniert – und bietet nun ein neues Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und Lebensstil. Dieses Exposé bezieht sich auf die WE12, sehr ruhig gelegen zum Gartenhof, im dritten Obergeschoss mit viel Licht. Sie wurde umfassend saniert und ist direkt bezugsfrei. Die Wohnfläche von ca. 76m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem Flur, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, dem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem praktischen Abstellraum. Der Balkonanbau erfolgt in 2026 und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten und ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Aufzug ist nicht vorhanden. Die grundrissgleiche Wohnung haben wir außerdem im Erdgeschoss (mit Terrasse) und im 4.OG. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Tradition trifft Zukunft VON RÖNNE vereint das Beste aus zwei Welten: Den unverwechselbaren Charme eines Berliner Altbaus mit der Funktionalität und Qualität modernen Wohnens. Nach der Sanierung des Gemeinschaftseigentums präsentiert sich das Haus in neuem Glanz – stilvoll, wertbeständig und zeitlos schön. Auch in dieser Wohnung konnten viele Altbaudetails wie die hohen Stuckdecken, die großzügigen Dielen, die Doppelkastenfenster und mehrere Türen aufbereitet und erhalten bleiben.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei aus Eigenbestand. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne in einem persönlichen Termin.
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Lagebeschreibung
Willkommen in der Rönnestraße – einem Wohnprojekt, das erstklassiges Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet. Direkt am idyllischen Lietzensee, eingebettet zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße, entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien begeistern. Hier trifft historische Bausubstanz auf zeitgemäßen Wohnkomfort – ein stilvoller Rückzugsort inmitten von Westberlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frederik Seibert - privater Anbieter