Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 3
42499 Hückeswagen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Winkelbungalow mit großzügigem Garten und moderner Technik in Hückeswagen Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, er bietet Raum für ein Leben mit Ruhe, Qualität und Weitblick. 2014 in massiver Bauweise errichtet und seitdem vom Eigentümer gepflegt, überzeugt er vor allem durch seine klare Struktur und die Verbindung aus offener Moderne und naturnahem Rückzug. Auf einem insgesamt 912 m² großen Grundstück, verteilen sich die ca. 142 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bieten alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen ebenerdigen Garten bietet. Es stehen zwei sinnvoll geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Hauptbad, ausgestattet mit Dusche und separater Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der großzügige Hauswirtschaftsraum ersetzt den Keller durch funktionale zweiteilige Trennung von Haustechnik- und Lagerung. Ein nicht für den Ausbau, aber begehbarer Dachboden ergänzt den Stauraum optimal. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit Zugang durch elektrische Sektionaltore und einem zusätzlich zum Garten ausgerichteten Personeneingang zur Verfügung. Die 7 Meter lange Bauweise ermöglicht neben den Stellplätzen ebenfalls zusätzliche Lagerungsfläche. Weitere 3-5 gepflasterte Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ausgedehnte, teils überdachte Terrasse. Sie bietet den besten Blick in den nach Westen ausgerichteten gepflegten Garten, sodass von Mittag an bis selbst in die späten Abendstunden Sonne und Wärme zum Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist die energetische Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 11,5 kW sowie einen Stromspeicher mit 19,5 kWh. Eine Solarthermieanlage mit großem Warmwasserspeicher rundet das System ab. So ist eine weitgehend autarke Versorgung über viele Monate im Jahr möglich – wirtschaftlich wie ökologisch ein klarer Vorteil. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert. Die Räume sind klar gegliedert, funktional, aber nicht kühl. Es ist ein Haus, das sich an leicht unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt und ist damit ein idealer Wohnort für Paare, kleine Familien oder alle, die einen ruhigen, verlässlichen Lebensmittelpunkt suchen. Die Lage im ruhigen Neubaugebiet von Hückeswagen verbindet naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Wupper-Vorsperre und zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten hohen Freizeitwert. ⸻ Fazit Ein Haus mit Substanz. Modern, pflegeleicht und durch seine technische Ausstattung zukunftsfähig. Für Menschen, die Wert auf Klarheit, Qualität und ein ruhiges Umfeld legen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick - Massivbauweise, Baujahr 2014 - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Photovoltaikanlage mit 11,5 kW + 19,5 kWh Stromspeicher - Solarthermieanlage mit großem Warmwasserspeicher - Komplette 3-fach-Verglasung (Fenster Bj. 2014) - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenbeläge: Fliesen in Wohnbereichen und Nassräumen, hochwertiger Laminat in den Schlafräumen - Hauptbad mit Whirlpool, großzügiger Dusche, WC – direkt vom Schlafzimmer begehbar - Zweites Bad / Gäste-WC mit großer offener Dusche und WC - Großer Dachboden als Stauraum nutzbar - Doppelgarage (7 m) mit elektrischen Sektionaltoren u. Eingangstüre von hinten - 3 bis 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Gartenhaus, 3m x 4m - Große Terrasse, teilweise überdacht - 7.000 Liter Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung - Haus ist komplett barrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hückeswagen, in einem ruhigen Neubaugebiet, das sich durch ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld und naturnahe Wohnqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und wenig Verkehr – ideal für alle, die Entspannung und Rückzug vom Alltag suchen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In einem Umkreis von maximal 2 Kilometern finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle des ÖPNV ist ca. 2 km entfernt, die nächste Autobahnauffahrt (A1) sowie der Bahnhof Remscheid-Lennep sind jeweils in etwa 12 km erreichbar – perfekt für Pendler oder Wochenendpendler.
Besonderen Freizeitwert bietet die Nähe zur Wuppervorsperre, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren oder Radfahren. Zahlreiche Radwege sind aus dem Wohngebiet heraus sehr einfach in alle Himmelsrichtungen zu erreichen. Die historische Altstadt von Hückeswagen, bekannt als „Schlossstadt“, lädt das ganze Jahr über zu kulturellen Veranstaltungen und Festen ein und ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ein Standort, der Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit in perfekter Weise miteinander vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter