Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 3
82284 Grafrath
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze zur Verfügung. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Echtholzparkett - Fussbodenheizung - Einbauküche - KFW 40Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck -Grafrath, 4 km von der Kreisstadt entfernt. Sie wohnen im 5-Seen-Land; zum Ammersee benötigen Sie knapp 5 Minuten. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die S-Bahnlinien S20 und S4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen vor allem München in kürzester Zeit verbinden. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte Apotheke etc. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralph Schönauer - privater Anbieter