Warmmiete 700 €
Zimmer 1
13585 Berlin
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/382151/ Im ruhigen, sonnigen Innenhof eines gepflegten Wohnensembles in Berlin-Spandau entsteht gerade eine brandneue Wohngemeinschaft – und du kannst von Anfang an dabei sein! Die frisch kernsanierte Remise aus dem Jahr 1904 bietet auf insgesamt 154 m² jede Menge Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Das zu vermietende Zimmer liegt im EG, ist ca. 22 m² groß und hell, sodass genügend Raum für Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und persönliche Wohlfühl-Ecken bleibt. Zusätzlich stehen dir rund 40 m² liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen zur Mitnutzung zur Verfügung – darunter ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei schicke Bäder sowie Flure und Abstellmöglichkeiten. Die Küche wird aktuell neu geplant und zum Einzug mit hochwertigen Markengeräten komplett frisch eingebaut – du wirst also die allererste Person sein, die hier kocht. Die große, gepflasterte Terrasse im sonnigen Innenhof ist perfekt für entspannte Sommerabende, gemeinsames Frühstück oder eine spontane Grillrunde. Eine tolle Chance, nicht nur in eine Wohnung einzuziehen, sondern die WG von Beginn an gemeinsam zu gestalten. Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das gesamte Haus wurde 2019 hochwertig kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Alle Zimmer und Gemeinschaftsbereiche sind mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Die offene Küche ist neu, hochwertig ausgestattet und bietet mit energieeffizienten Markengeräten viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Zwei moderne Bäder sorgen für stressfreie Morgenroutinen, zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme, und die strukturierte Datenverkabelung in allen Räumen garantiert schnelles Internet für Studium, Homeoffice oder Streaming. Die Wohnung bietet insgesamt fünf WG-Zimmer, wovon dieses 22 m² große Zimmer besonders durch seine ruhige Lage punktet.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis ist provisionsfrei. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die WG liegt in der Schönwalder Straße, mitten in Berlin-Spandau und trotzdem geschützt in einem hellen, grünen Innenhof. Supermarkt und Apotheke sind nur 100 Meter entfernt, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt Spandau mit ihren Cafés, Bars und Geschäften liegt nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Parks, der Spandauer See und die Havel sind schnell erreichbar – perfekt für Freizeit, Sport oder zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Björn Kolbmüller - privater Anbieter