Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
40212 Düsseldorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.600 €
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine großzügige, gut geschnittene 3-Zi-Etagenwohnung. Die Diele ist fast quadratisch. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Räume (28 qm und 25 qm), ein Schlafzimmer nach hinten (15 qm) und eine große Küche (14 qm) mit angrenzender großer Loggia sowie zwei sehr gut ausgestattete Bäder (ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, das andere Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken). Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die beiden Bäder sind weiß gefliest mit einer schwarz-weißen Marmorbordüre. Fußboden und Fliesenspiegel in der Küche sind ebenfalls weiß gefliest. Die auf den Fotos zu sehende Küche wird vom Vormieter abgebaut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der fast quadratische Balkon (mehr als 11 qm) ist z.T. überdacht und groß genug für einen Eßtsch mit 4 Stühlen und/oder zwei Sonnenliegen.
Absolute Südseite, d.h. Sonne (wenn sie scheint) von morgens bis zum Untergang
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Lagebeschreibung
Die Lage ist absolut top! In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Altstadt, das Schauspielhaus, die Oper und die Schadowstraße (eine der Haupteinkaufs-Straßen Düsseldorfs).etc. Dennoch ist die Wohnung ruhig, da die Einfahrt zur Wagnerstraße nur Anlieger und Insider kennen, keine Durchfahrtstraße!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dagmar Krug - privater Anbieter