Warmmiete 660 €
Zimmer 3
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Schnitt. Die drei geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- und Esszimmer oder beispielsweise als Kinderzimmer – und lassen Ihrer Gestaltungskraft freien Lauf. Die Wohnung wird durch moderne Nachtspeicheröfen beheizt. Alle Fenster sind doppelt verglast und gewährleisten eine sehr gute Isolierung sowie ein angenehmes Wohnklima. Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der Ihnen praktische Staufläche bietet. Auf Wunsch steht außerdem eine Garage zur Anmietung zur Verfügung. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert, und alle Räume sind neu gestrichen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein hochwertiges Cerankochfeld mit integriertem Backofen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Wichtige Hinweise:
• Im gesamten Haus ist die Haltung von Haustieren nicht gestattet.
• Die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) ist ausgeschlossen.
• Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen, wobei ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird.
• Ein sicheres, eigenes Einkommen ist zwingend erforderlich; Leistungen wie ALG II können nicht akzeptiert werden.
• Für die Bonitätsprüfung ist die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft (oder einer vergleichbaren Bonitätsauskunft) notwendig.
Bitte beachten Sie:
Um Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, benötigen wir eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person. Bitte geben Sie folgende Angaben an:
• Alter
• Beruf
• Nationalität
• Anzahl der einziehenden Personen
• Ihren Arbeitgeber sowie Informationen zum Arbeitsverhältnis (unbefristet/befristet)
• Ihr monatliches Nettoeinkommen
• Den Grund Ihres Umzugs
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Neckarvorstadt von Oberndorf und überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Märkte wie Netto, Rewe, Lidl und Aldi sowie weitere Geschäfte wie Deichmann.
Der Bahnhof ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Verbindungen nach Stuttgart, Singen und andere Städte. Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Freibad ist bequem mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – nahezu alle Schularten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem erreichen Sie die Autobahnanschlusstelle zur A81 in ca. 7 km, wodurch der Bodensee und weitere attraktive Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Freizeitangeboten und Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter