Warmmiete 1.245 €
Zimmer 2
93055 Regensburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 995 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes 2 Zimmer Apartment in Regensburg. Zur Wohnung gehören neben Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer und ein Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen ein oder mehrere Duplexparkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (Kosten 85-95 Euro monatlich). We are looking for a new tenant for a two-room apartment located in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. The apartment includes a fitted kitchen, a living room, a balcony, a shower room, a bedroom, and a storage compartment. One or more duplex parking spaces are available for your vehicle in the underground garage (€85-95 per month). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie. Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster. Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht. The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions. A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area. The triple-glazed windows ensure proper heat insulation. The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.
Die Fotos sind aus einer Wohnung in einem höhren Stockwerk mit nahezu dem gleichen Schnitt (Balkon ist in der Wohnung nicht links sondern rechts.
A positive "Schufa-Auskunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: [email protected]
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.
In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center. Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather. You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike. More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Knut Hierschel - privater Anbieter