Warmmiete 900 €
Zimmer 3
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 3 Zi Wohnung. Durch die Lage im Dachgeschoß ist die Nutzfläche der Wohnung mit 65,4 qm größer als die Wohnfäche. Die Wohnung hat keinen Balkon, aber einen schönen abgeschlossenen Gemeinschaftsgarten, der nur von den Bewohnern benutzt werden darf. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2020 renoviert und alle Räumen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das großzügige Bad inkl. neuer Waschmaschine wurde neu gefliest. Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet: Boxspringbett, 1 Einzelbett, Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Küche, Waschmaschine, Kleiderschrank sowie Geschirr vorhanden. Über die Möbel wird ein unentgeltlicher Leihvertrag geschlossen. Die Wohnung kann auch früher in Absprache mit der jetzigen Mieterin angemietet werden (ab 15.10.2025).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte den gewünschten Einzugstermin, sowie schicken bitte einen Gehaltsnachweis oder sonstige Bonitätsunterlagen mit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und zentral. Sowohl der Bahnhof Pfaffenhofen als auch die wunderschöne Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar. Paffenhofen bietet alles, was zum Leben benötigt wird. Es gibt
zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. 2011 wurde
Pfaffenhofen international zur lebenswertesten Kleinstadt Bayerns gewählt. München und Ingolstadt sind über den fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbaren Bahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Hallenbad und Freibad sowie Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter