Warmmiete 981 €
Zimmer 2
40667 Meerbusch
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2025
Nebenkosten: 146 €
Kaltmiete 785 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Meerbusch-Büderich ist für 1 bis 2 Personen geeignet und ist insgesamt sehr hell und freundlich. Sie erstreckt sich über die erste und zweite Etage des ruhig gelegenen Hauses. In der gesamten Wohnung wurden neue Designböden verlegt, die Wände frisch gestrichen und die Wohnungseingangstür durch eine neue Sicherheitstür ersetzt. Zudem wurden die beiden Dachfenster gegen neue Schallschutzfenster ausgetauscht. Dem Mieter wird eine Küche mit Geräten, darunter ein Induktionsherd und eine Spülmaschine (ohne Kühlschrank), zur Verfügung gestellt. Die untere Etage beherbergt ein stilvolles Wannen-Bad aus Marmor, das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke, die Galerie, die auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, sowie eine zweite Toilette mit Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend. Im Untergeschoss des Gebäudes steht ein Waschkeller zur Verfügung, der Waschmaschinen und Trockner bereit hält. Ihr Fahrrad können Sie entweder in Ihrem eigenen Kellerabteil abstellen oder im Gemeinschaftsfahrradkeller. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Neuer Designboden in allen Wohnräumen - Ein Jahr alte Einbauküche mit Induktionsherd - doppeltverglaste Kunststoffisolierfenster - separater Keller - Fahrradkeller - professionelle Treppenhausreinigung - Hausmeisterservice - Münzwaschautomaten sowie TrocknerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, da ich auf der Suche nach einem langfristigen und zuverlässigen Mieter bzw. einer Mieterin bin.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht über das Kontaktformular. Bitte schreiben Sie dabei auch ein paar Worte zu Ihrer Person (z. B. Beruf, aktueller Wohnsituation, weshalb die Wohnung für Sie passt) und zu wann der Mietbeginn für Sie möglich wäre. Vielen Dank!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Einbahnstraße und in sehr guter Lage an der Dorfstraße in Meerbusch-Büderich.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Nachbarschaft der Wohnung besorgt werden. Viele Restaurants und Cafés tragen zum typischen Flair der Wohngegend bei.
Durch die gute Anbindung an die U-Bahn sind Sie schnell in Krefeld oder der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die Autobahnen A57 und A52 sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter